فرصة مميزة لتملك فيلا مستقلة ذات إطلالة جبلية ساحرة في منطقة كتران، الضنية. يتميز هذا العقار بمساحاته الواسعة، وضعيته القانونية السليمة، وإمكانية الاستثمار الإضافي.
تفاصيل العقار:
المساحة الإجمالية: حوالي 2,765 م² محاطة بسور كامل يضمن الخصوصية.
عقار رقم 341 (الفيلا): 1,915 م² أرض مشجرة.
عقار رقم 340 (أرض): 850 م² أرض مفرزة وقابلة للبناء (ضمن السور).
مساحة البناء: 650 م².
الوضع القانوني: بناء مرخص (تنظيم مدني)، مسجل لدى الدوائر العقارية (سند أخضر).
توزيع الطوابق:
الطابق الأرضي: مدخل، مطبخ، صالون، غرفة طعام، غرفة جلوس، غرفة نوم ضيوف، حمامين، وتراس واسع.
الطابق الأول: موزع، مطبخ، 4 غرف نوم، حمامين، وتراس كبير جداً بمساحة 85 م².
الطابق الثاني: غرفتين، مطبخ، حمامين، وبلكونين بإطلالة كاشفة.
مواصفات إضافية:
ملحق خاص للناطور.
حدائق مشجرة ومناظر طبيعية خلابة.
إمكانية زيادة البناء ضمن العقار.
عقار جاهز للتسليم والسكن لعشاق الهدوء والطبيعة.
السعر 450000$ قابل للتفاوضDiscover this exceptional 3-story villa located in the serene area of Katran, Donnieh. Perfectly positioned to offer breathtaking green mountain views, this property combines legal security, luxury living, and investment potential.
Property Overview:
Total Land Area: 2,765 sqm (approx.) enclosed within a private perimeter wall.
Plot 341 (Villa): 1,915 sqm with planted gardens.
Plot 340 (Land): 850 sqm, fully zoned and buildable (included in sale).
Built Area: 650 sqm.
Legal Status: Fully licensed (Urban Planning), legal construction, and registered Title Deed (green tapu).
Villa Layout:
Ground Floor: Grand entrance, kitchen, salon, dining room, living room, guest bedroom, 2 bathrooms, and a spacious terrace.
First Floor: Distribution hall, 2nd kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a massive 85 sqm terrace perfect for gatherings.
Second Floor: 2 rooms, kitchen, 2 bathrooms, and 2 balconies with scenic views.
Additional Features:
Caretaker/Concierge annex.
Surrounded by fruit trees and greenery.
Potential to add further construction within the property.
Don't miss this opportunity to own a legal, private estate in the heart of nature.