مكتب للبيع في الحمرا قرب AUB مؤجر | Office for Sale Hamra Beirut near AUB

فرصة استثمارية استثنائية لتملك مكتب تجاري مميز بمساحة 100 متر مربع في موقع إستراتيجي بمنطقة الحمرا في بيروت بالقرب من الجامعة الأميركية AUB. العقار منفوض بالكامل وجاهز للاستعمال الفوري بدون الحاجة لأي تعديلات، ويتميز بوجود خدمات أساسية متكاملة تشمل بئر مياه ارتوازي وكهرباء اشتراك تعمل على مدار 24 ساعة. يتوفر موقف سيارات بالقرب من المبنى إضافة إلى موقف اشتراك يبعد نحو 10 أمتار فقط. العقار مؤجر حالياً بدخل شهري يبلغ 1,300 دولار، مما يجعله خياراً مثالياً للاستثمار العقاري المدر للرعاية والعائد الفوري.

الموقع: بيروت - الحمرا (قرب الجامعة الأميركية AUB)

المساحة: 100 متر مربع

الحالة الفنية: منفوض بالكامل وجاهز للاستخدام

الخدمات والبنية التحتية: بئر ارتوازي، كهرباء اشتراك 24/24

مواقف السيارات: موقف قرب المبنى وموقف اشتراك على بعد 10 أمتار

الوضع الاستثماري: مؤجر حالياً بقيمة 1,300$ شهرياً

السعر الإجمالي: 250,000 دولار أمريكي