فيلا خاصة للبيع في منطقة البساتين - عيتات (قرب شملان) بموقع استراتيجي وإطلالة بانورامية |…

فيلا خاصة وفاخرة للبيع في منطقة البساتين - عيتات، بالقرب من شملان، تتميز بموقع استراتيجي رائع حيث تشرق وتغرب الشمس منها، تقع الفيلا على أرض مساحة ٤٥٠ متراً مربعاً وهي محاطة بتصوينة كاملة تضمن الخصوصية التامة، تتألف الفيلا من طابقين (شقة في كل طابق)، مساحة الطابق الواحد ١١٠ أمتار مربعة ومقسمة إلى صالون وسفرة واسعين، ٣ غرف نوم، ٣ حمامات، ومطبخ كبير ومرتب؛ تضم الفيلا حديقة خاصة مع قعدة "مودرن" وتراس خارجي مجهز بنظام إنارة عالي الجودة ومنطقة "بربكيو"، العقار جاهز للسكن فوراً مع سند أخضر نظيف ومالك واحد، السعر المطلوب مع العفش بالكامل ٥٢٥٠٠٠ دولار أمريكي، وبدون العفش ٤٨٥٠٠٠ دولار أمريكي (يضاف ٢.٥٪ عمولة مكتب عقاري).

This prestigious private villa is available for sale in the desirable El Basatin area of Aitat, near Shemlan, offering a prime location with breathtaking sunrise and sunset views. Set on a 450 sqm plot with a fully secured perimeter, the villa consists of two independent floors, each measuring 110 sqm and featuring a spacious salon, dining area, three bedrooms, three bathrooms, and a large, well-appointed kitchen; the property boasts a beautifully landscaped private garden with modern outdoor seating, high-end terrace lighting, and a dedicated BBQ area. Ready for immediate occupancy with a clean green title and a single owner, the villa is priced at $525,000 fully furnished or $485,000 unfurnished (plus 2.5% real estate commission); an exceptional opportunity for luxury living in a serene mountain environment.