فيلا فاخرة ومفروشة للبيع في رمحالا مع جاكوزي وطاقة شمسية | Luxury 4BR Villa for Sale Ramh…

فيلا فاخرة ومفروشة بالكامل معروضة للبيع في منطقة رمحالا (بيصور عقارياً)، تقع ضمن منطقة فلل هادئة ومميزة وتتمتع بإطلالة بانورامية ساحرة ورفاهية متكاملة. تمتد الفيلا على مساحة بناء تبلغ ٣٨٠ متراً مربعاً مقسمة على ٣ طوابق (طابق بمدخل خاص + دوبلكس) مقامة على أرض بمساحة ٧٥٠ متراً مربعاً. تتألف الفيلا داخلياً من ٤ غرف نوم مجهزة بالكامل بخزائن حائط وتتخيت، ٣ صالونات واسعة مع بار للمشروبات، مطبخين مجهزين بالكامل، ٤ حمامات، غرفة مؤونة وغسيل، وتدفئة مميزة تشمل ٢ شومينيه (حطب وكهرباء). تضم المساحات الخارجية جنينة مميزة تحتوي على جاكوزي خارجي و٦ جلسات مستقلة، بالإضافة إلى موقف يتسع لـ ٤ إلى ٥ سيارات. الفيلا مجهزة بنظام طاقة شمسية ضخم مع بطاريات ليثيوم، مولد كهربائي خاص، مياه مؤمنة ٢٤/٧، وإنترنت سريع، والفرش فاخر ومستورد بالكامل من ألمانيا ولبنان مع أجهزة كهربائية ومكيفات (Inverter). المردود الاستثماري السنوي المتوقع يتراوح بين 24,000 و 36,000 دولار، والوضع القانوني جاهز لإصدار صك أخضر باسم المشتري الجديد مباشرة عبر عقد بيع ممسوح (التسويه والإسكان والإنشاءات مدفوعة). السعر المطلوب: 450,000 دولار أمريكي + 2.5% عمولة مكتب. للتواصل والمعاينة: 71xxxx61 (Elegantia Real Estate).

Luxurious, fully furnished 3-story villa available for sale located in the prestigious and calm villa district of Ramhala (Biysour real estate area). Spanning a total built-up area of 380 sqm on a 750 sqm land plot, the villa features an independent entrance floor plus a duplex. The interior layout consists of 4 fully equipped bedrooms with built-in wardrobes, 3 spacious living rooms (salons) with a mini-bar, 2 fully equipped kitchens, 4 bathrooms, a laundry/pantry room, and 2 fireplaces (wood and electric). The magnificent outdoor space boasts a private garden with an outdoor jacuzzi, 6 independent seating areas, and a driveway for 4 to 5 cars. This premium property operates with 24/7 utilities featuring a massive solar power system with lithium batteries, a private backup generator, continuous water supply, and high-speed internet. It comes fully equipped with high-end imported furniture from Germany and Lebanon, including premium home appliances and energy-efficient AC Inverters. Offering an excellent annual investment yield between $24,000 and $36,000, all settlement and construction fees are fully paid with a green title deed (Sanad Akhdar) issuing within two months via a secure notary public contract directly to the buyer. Selling price: $450,000 USD + 2.5% office commission. For viewings, contact us at 71xxxx61 (Elegantia Real Estate).