أرض للبيع في جبيل بلاط مستيتا مع إطلالة بحرية | Land for Sale in Jbeil Byblos Mestita

أرض استثنائية للبيع بموقع مميز في منطقة جبيل، تحديداً في بلاط مستيتا، تتميز بإطلالة رائعة ومباشرة على البحر والجبل مع توفر طريق وصول ممتاز ومريح. تبلغ المساحة الإجمالية للأرض 3000 متر مربع، وهي مفروزة بشكل نظامي إلى 3 عقارات مستقلة مساحة كل منها 1000 متر مربع، مع إمكانية بيع العقار بالكامل أو شراء كل قطعة على حدة حسب رغبة المشتري. تحظى المنطقة بنمو عمراني سريع وقوي يحيط بها الجامعات والمعاهد والفيلات والمشاريع السكنية الحديثة، مما يجعلها فرصة ذهبية للاستثمار أو التطوير العقاري الناجح. تبلغ نسبة الاستثمار في الأرض 25/50، وتتيح إمكانية بناء 4 طوابق علوية فوق الأرض بالإضافة إلى 3 طوابق سفلية مخصصة للمواقف لكل عقار على حدة. سعر المتر الواحد هو 350 دولاراً أمريكياً مع قابلية التفاوض، وتضاف عمولة مكتب بنسبة 2.5 بالمئة على عملية البيع.

المساحة الإجمالية: 3,000 متر مربع (مفروزة إلى 3 قطع مساحة كل منها 1,000 متر مربع)

الموقع: جبيل، بلاط (مستيتا) مع إطلالة بانورامية على البحر والجبل

نسبة الاستثمار: 25/50

إمكانية البناء: 4 طوابق فوق الأرض و3 طوابق سفلية للمواقف لكل عقار

السعر المطلوب: 350 دولاراً أمريكياً للمتر المربع (قابل للتفاوض)

العمولة: عمولة مكتب 2.5%

Exceptional prime land for sale located in the highly desirable area of Jbeil, specifically in Byblos Mestita, featuring breathtaking panoramic views of both the sea and mountains alongside excellent accessibility. The total property area spans 3,000 square meters, conveniently pre-divided into 3 separate title deeds of 1,000 square meters each, offering the flexibility to purchase the entire plot or individual 1,000 square meter parcels separately. Situated in a rapidly growing and thriving urban neighborhood surrounded by universities, institutes, upscale villas, and modern residential developments, this property presents a premier investment and real estate development opportunity. The zoning exploitation ratio is 25/50, permitting the construction of 4 above-ground floors plus 3 basement parking levels for each individual plot. The asking price is $350 USD per square meter (negotiable), with a 2.5% office commission applicable.