فرصة استثمار عقاري استثنائي في برج حمود - مساحة ١٨٣٣ م٢ مع مبنى قائم متعدد الاستخدامات

اعرض عليكم فرصة استثمارية نادرة في منطقة برج حمود الحيوية، عبارة عن عقار ضخم يمتد على مساحة إجمالية قدرها ١٨٣٣ متراً مربعاً (ناتج ضم ٣ عقارات). يضم الموقع حالياً بناءً منجزاً مؤلفاً من ثلاثة طوابق بالإضافة إلى طابق سفلي مخصص لمواقف السيارات والدراجات، مع فسحة خارجية واسعة ومكشوفة تصلح لملاعب كرة قدم أو ساحات أنشطة. يقع العقار ضمن تصنيف الاستثمار (B2)، مما يتيح للمشتري خيار استغلال البناء الحالي كمدرسة أو هدمه وإعادة بناء مشروع تجاري أو سكني جديد بالكامل. السعر المطلوب ٤.٢ مليون دولار أمريكي وهو قابل للتفاوض مع البائع مباشرة (تطبق عمولة مكتب عقاري بنسبة ٢.٥٪).Seize a rare investment opportunity in the high-demand area of Bourj Hammoud with this expansive 1,833 sqm property, consisting of three consolidated plots. The site currently features a three-story building plus a basement, previously utilized as a school, complete with dedicated parking for cars and motorcycles and a large open-air space suitable for sports courts or playgrounds. Zoned under the (B2) investment category, this versatile property offers the flexibility to either renovate the existing school structure or demolish it to develop a new commercial or residential project. Offered at $4.2 million (negotiable) directly with the owner, this prime location is ideal for investors seeking high returns in a bustling urban center. (2.5% Real Estate Commission applies).