كيف تستأجر شقة في لبنان بأمان

خطوة بخطوة

1. 1
   اعرف الإيجار السائد.

   قارن الإعلان بالإيجارات المطلوبة للمتر المربع في المنطقة نفسها، في الجدول أدناه. الإيجار المنخفض جداً علامة تحذير.

2. 2
   عاين السلعة بنفسك قبل دفع أي مبلغ.

   فقد تكون الصور قديمة أو معدّلة أو لشخص آخر.

3. 3
   عند شراء عقار، تحقّق من سند الملكية.

   وتعامل مع المالك المسجَّل أو وكيل مفوَّض — وأصرّ على رؤية الوكالة.

4. 4
   لا ترسل أبدًا عربونًا لشخص لم تقابله.

   لا دفعة مقدّمة ولا «رسوم حجز». هذه أكثر عمليات الاحتيال شيوعًا.

5. 5
   ليس لدى Vivadoo أي خدمة دفع أو ضمان أو توصيل.

   أي شخص يدّعي تحصيل المال «عبر Vivadoo» أو يعرض «توصيل Vivadoo» محتالٌ — أبلغ عن الإعلان فورًا.

6. 6
   إذا بدا السعر أجمل من أن يكون حقيقيًا، فهو كذلك.

   قارن بالإعلانات المشابهة قبل أن تتحمّس.

7. 7
   احذر البائعين الذين يرفضون المكالمات.

   خاصة إذا دفعوك نحو تطبيقات المحادثة أو أرقام أجنبية.

أسئلة وأجوبة

كم يبلغ إيجار الشقة في لبنان؟

من بين 4,217 شقة معروضة للإيجار نُشرت على فيفادو منذ كانون الثاني 2022، طلب معظمها بين $4 و$10 للمتر المربع شهرياً. لشقة مساحتها 100 م²، أي ما بين $400 و$1,000 شهرياً تقريباً.

هل يجب دفع عربون قبل معاينة الشقة؟

لا ترسل أبدًا عربونًا لشخص لم تقابله. لا دفعة مقدّمة ولا «رسوم حجز». هذه أكثر عمليات الاحتيال شيوعًا.

هل يحصّل فيفادو الإيجارات أو العرابين؟

ليس لدى Vivadoo أي خدمة دفع أو ضمان أو توصيل. أي شخص يدّعي تحصيل المال «عبر Vivadoo» أو يعرض «توصيل Vivadoo» محتالٌ — أبلغ عن الإعلان فورًا.

المنهجية

طريقة الاحتساب: الأسعار المطلوبة بالدولار الأميركي في الإعلانات المنشورة على فيفادو منذ كانون الثاني 2022، سواء ما زالت منشورة أو أُزيلت. يغطّي النطاق الـ60% الوسطى من الأسعار (من المئين العشرين إلى الثمانين)، وتُستبعد المجموعات التي تضم أقل من 8 إعلانات. هذه أسعار يطلبها البائعون وليست أسعار بيع فعلية. تُحدَّث كل ليلة. الإيجارات كما يعرضها المعلنون، شهرياً. الخطوات مأخوذة من قواعد الأمان لدى فيفادو، المنشورة في صفحة نصائح الأمان.