شقة فخمة وشاسعة للبيع في الحازمية مرتقلا ٣٤٥م٢ | Premium 4BR Apartment for Sale Hazmieh

فرصة عقارية استثنائية لتملك شقة سكنية فخمة ومميزة جداً بمساحات شاسعة في قلب منطقة الحازمية (مرتقلا)، تقع ضمن حي سكني هادئ وراقٍ للغاية وفي موقع استراتيجي قريب من الطرقات الرئيسية، المدارس، والمراكز التجارية. تمتد الشقة على مساحة إجمالية تبلغ ٣٤٥ متراً مربعاً (من دون احتساب مواقف السيارات)، وتشغل الطابق الأول بتوزيع داخلي وهندسي مدروس يوفر أعلى مستويات الراحة والخصوصية. تتوزع المساحات بالتفصيل على: مساحة داخلية صافية تبلغ ٢٤٤ م²، مساحة شرفات واسعة تصل إلى ٧١ م²، مستودع خاص (قبو) بمساحة ٢١ م²، وحصة من المساحات المشتركة تبلغ ٩ م².

يتألف التقسيم الداخلي للشقة من: مدخل أنيق، صالونين واسعين، غرفة جلوس مستقلة، غرفة طعام، ٤ غرف نوم مريحة، مطبخ كبير، غرفة مخصصة للخادمة، ٦ حمامات، بالإضافة إلى ٤ شرفات (بلاكين) بإطلالات مميزة. العقار مجهز بـ ٣ مواقف مخصصة للسيارات (موقف بمساحة مستقلة في الطابق السفلي الثاني + موقفين في الطابق الأرضي بمساحة إجمالية للمواقف تبلغ ٢٨ م²). السعر المطلوب النهائي: 870,000 دولار أمريكي (والسعر قابل للتفاوض للجادين) + ٢.٥٪ عمولة مكتب. للتواصل والمعاينة أو لمزيد من التفاصيل، يرجى الاتصال على الرقم: 71xxxx61.

An exceptional real estate opportunity to own a luxurious and uniquely spacious residential apartment available for sale, perfectly located in the highly prestigious and calm neighborhood of Mar Takla, Hazmieh, close to main highways, schools, and major commercial centers. Situated on the first floor, this premium property boasts a massive total area of 345 sqm (excluding parking spaces), offering an meticulously designed interior layout for ultimate family comfort. The breakdown of the total area includes a 244 sqm clean interior space, 71 sqm of expansive balconies, a 21 sqm private storage room (basement/cellar), and a 9 sqm share of the building's common areas.

The interior layout consists of an elegant entrance hall, 2 spacious salons, a cozy living room, a formal dining room, 4 comfortable bedrooms, a large kitchen, a maid's room, 6 bathrooms, and 4 balconies. Additionally, the property comes with 3 dedicated parking spaces totaling 28 sqm (1 secure parking spot on the second underground basement floor + 2 parking spots on the ground floor). Asking price: $870,000 USD (negotiable for serious buyers) + a 2.5% office commission. For further inquiries or to schedule a private viewing, please contact us at 71xxxx61.