ميني فيلا للبيع في الكورة نخلة 200م | Mini Villa for Sale in Koura Nakhleh 200sqm

فرصة عقارية فريدة ومميزة لمن يبحث عن الهدوء والرقي في منطقة الكورة الهادئة وتحديداً في بلدة نخلة المميزة، على بعد حوالي 5 دقائق فقط عن المزار. تمثل هذه الميني فيلا فرصة سكنية واستثمارية استثنائية لمن يطمح بمساحة معيشية مستقلة مع إمكانيات توسعة مستقبلية قوية. تتألف الفيلا من طابقين بمساحة إجمالية تبلغ 100 متر مربع لكل طابق، بالإضافة إلى جمالون بمساحة نصف طابق قابل للتحويل بسهولة إلى طابق كامل حسب الحاجة. تحيط بالعقار جنينة خضراء واسعة بمساحة 120 متراً مربعاً تضم كراجاً خاصاً للسيارات مع بوابة مستقلة لضمان الخصوصية والراحة المطلقة. يضم العقار مياه دولة ويتميز بإمكانية التسوية القانونية ليصبح بسند أخضر رسمي يضمن حقوق الملكية بالكامل. تُعرض هذه الملكية الواعدة بسعر تنافسي قابل للتفاوض يبلغ 130,000 دولار أمريكي، مما يجعلها خياراً مثالياً للاستقرار العائلي أو الاستثمار العقاري المضمون في أرقى مناطق الكورة.

Discover an exceptional and unique real estate opportunity offering tranquility and elegance in the serene region of Koura, specifically in the charming town of Nakhleh, located just about 5 minutes away from Al-Mazar. This mini villa presents an outstanding residential and investment prospect for those seeking independent living with strong future expansion potential. The property spans two main floors, each featuring 100 square meters of living space, complemented by a semi-floor gable roof that can easily be converted into a full top floor. Outside, a lovely 120-square-meter private garden includes a dedicated car garage with a private gate for ultimate privacy and convenience. Equipped with state water supply, the property offers a straightforward path for legal regularization to obtain an official green title deed. Available at a competitive and negotiable price of $130,000 USD, this promising property is an ideal choice for peaceful family living or a secure real estate investment in the desirable Koura district.

الموقع: الكورة - نخلة (على بعد 5 دقائق عن المزار)

التفاصيل: مبنية من طابقين + جمالون (مساحة كل طابق 100 متر مربع)

الجمالون: نصف طابق قابل للتحويل إلى طابق كامل

المساحة الخارجية: جنينة خاصة بمساحة 120 متر مربع مع كراج وبوابة مستقلة

الخدمات والمستندات: مياه دولة، قابلة للتسوية لتصبح بسند أخضر

السعر المطلوب: 130,000 دولار أمريكي (قابل للتفاوض)