فرصة استثمارية شقة 350م في دوحة عرمون | Investment Opportunity 350sqm Apartment in Doha A…

فرصة استثمارية ذهبية في دوحة عرمون بمحيط جامع الأزهر، حيث تتوفر شقة بمساحة فعلية شاسعة تصل إلى 350 متر مربع (175 متر مربع على السند مع زيادة استثمار قانونية). تقع الشقة في الطابق الأول من بناء بحالة جيدة (سنة 1991)، وتتألف حالياً من 3 غرف نوم (1 ماستر)، صالون واسع، غرفة سفرة، غرفة جلوس مستقلة، و3 حمامات، مع ميزة استثمارية كبرى تتمثل في إمكانية فصل الطابق إلى شقتين مستقلتين. الشقة بحاجة لترميم بسيط وتشطيبات نهائية، وهي معروضة بسعر استثماري يبلغ 140,000 دولار قابل للتفاوض، مع إمكانية التسليم "على المفتاح" بعد التجديد بسعر 180,000 دولار، مما يضمن عائداً ممتازاً عند إعادة البيع أو التأجير. A prime real estate investment in Doha Aramoun near Al-Azhar Mosque, featuring a massive 350-square-meter actual living space (175 sqm on title with legal investment surplus). This first-floor unit, situated in a well-maintained 1991 building, currently offers 3 bedrooms (1 master), a spacious salon, dining room, independent living room, and 3 bathrooms, with the strategic potential to be split into two separate apartments. The property requires minor renovations and finishing touches, offered at an investor price of $140,000 (negotiable) or $180,000 fully renovated and "turn-key," promising high returns for resale or rental yields.