اغتنم الفرصة لامتلاك عقار "لقطة" في أكثر المواقع حيوية على طريق بيروت الجنوب بمنطقة الجية، حيث تبلغ مساحة العقار 1100 متر مربع بتصنيف سكني وتجاري مختلط، مما يجعله مثالياً لمشاريع تجارية كبرى أو مبانٍ سكنية فاخرة. يتميز العقار بنسبة استثمار (20/40) وارتفاع مسموح يصل إلى 11 متراً (طابقين + طابق سفلي)، مع ميزة استثنائية للمشتري تتمثل في إمكانية استرداد مساحة إضافية تبلغ 364 متراً جراء تخطيط قديم لم ينفذ منذ 25 عاماً، كل ذلك بسعر تنافسي يبلغ 1000$ للمتر المربع. بفضل واجهته المباشرة على الأوتوستراد وسهولة الوصول إليه، يمثل هذا العقار استثماراً آمناً وعالي الربحية في منطقة تشهد طلباً متزايداً، مما يضمن قيمة مضافة فورية للمستثمرين الباحثين عن التميز والموقع الاستراتيجي بين العاصمة والجنوب. Seize this rare "catch" opportunity to own a prime piece of real estate in the highly sought-after area of Jiyeh, strategically positioned directly on the Beirut-South Highway. This 1,100 sqm plot is zoned for both residential and commercial use, making it an ideal site for major commercial projects or luxury residential developments. The property features an investment ratio of 40/20 with an allowed height of 11 meters (2 floors + basement), offered at a competitive price of $1,000 per sqm. A unique advantage for the buyer is the potential to reclaim an additional 364 sqm due to an unexecuted 25-year-old zoning plan, providing significant added value. With its direct highway frontage and high visibility, this land represents a secure and highly profitable investment in a growing region, ensuring immediate returns for investors looking for a strategic location between the capital and the South.